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Immobilien in München: Da lohnt es sich

7. Oktober 2021

 

Weltweit zählt München mit zu den Städten, die mit der höchsten Lebensqualität aufwarten können. Allgemein gilt München so als überaus lebenswerter und attraktiver Ort, allerdings gibt es einige Lagen, die besonders stark gefragt sind – dies spiegelt sich auch in den Mieten und Kaufpreisen in diesen Gegenden wider.

 

Ein kompetenter Immobilienmakler aus München kann jedoch dabei helfen, auch in den beliebtesten Lagen der Stadt eine tolle Miet- oder Eigentumswohnung zu finden. Welche Wohnlagen in München zu den besten und gefragtesten überhaupt gehören, zeigt der folgende Beitrag.

 

Schloss Nymphenburg

 

Schloss Nymphenburg – Pixabay - Public Domain Bilder / Creative Commons CC0 (CC0 1.0)

 

Nymphenburg – Am Schlosspark

Berühmtheit genießt die Gegend, die sich rund um das Schloss Nymphenburg erstreckt, vor allem als überaus exklusive Wohnlage. Im Nordwesten des Münchner Stadtzentrums finden sich jedoch nicht nur der Schlosspark inklusive Kanal und dem dazugehörigen Schloss Nymphenburg, sondern ebenfalls eine Vielzahl schöner und überaus wertvoller historischer Wohnmöglichkeiten und Gebäude.

 

Im Bereich der Wohnimmobilien sind in Nymphenburg zahlreiche Straßen zu finden, die durch exklusive Wohnhäuser und Villen geprägt sind. Die Miet- und Kaufpreise, die für diese Objekte verlangt werden, zählen zu den höchsten in der gesamten Stadt. Dennoch besteht aktuell in diesem Viertel von München eine überaus hohe Nachfrage nach Immobilien.

 

Maxvorstadt – Das Universitätsviertel

Einer großen Beliebtheit erfreut sich die Maxvorstadt als Universitätsviertel – wie es der Name bereits ahnen lässt – besonders bei Angehörigen der Universität und Studenten. Allerdings zeichnet sich die Maxvorstadt daneben auch durch viele Trendsetter und kreative Köpfe aus. Die Lehrräume und Fakultäten der beiden Universitäten LMU und TUM verteilen sich quer durch den Stadtteil.

 

In bester Lage in der Nähe des Siegestores an der Ludwigstraße ist zum Beispiel die LMU zu finden. Auch der Englische Garten ist von hier nur wenige Minuten entfernt. Ihr besonderes Flair verdankt die Maxvorstadt daneben vielen angesagten Geschäften, Restaurants und Bars. Das Klima, welches durch die beiden bekannten Universitäten geschaffen wird, erstreckt sich bis in die nahegelegenen Stadteile Neuhausen, Lehel und Schwabing hinein.

 

Zum Großteil sind in der Maxvorstadt Wohnblöcke und große Gebäude zu finden, an der Ludwigstraße können auch wahre Prachtbauten bestaunt werden. Das Wohnen in diesem Stadtteil besteht vor allem in Wohnungen, die als WGs genutzt werden und kleineren Apartments. Insbesondere das Universitätsviertel, jedoch auch die gesamte Maxvorstadt, gelten in München als absolutes Trend-Viertel.

 

Schwabing und Alt-Schwabing

München trägt stolz den Titel der „nördlichsten Stadt Italiens“. Zu verdanken ist diese Bezeichnung vor allem dem bekannten Stadtteil Schwabing. Der Kern des Viertels, der auch als Alt-Schwabing bezeichnet wird, hat München schließlich weitreichend geprägt.

 

Die Hochphase von Schwabing ist besonders in den 1970er- und 1980er-Jahren zu verorten, sodass sich selbst die Stars und Sternchen aus der ganzen Welt dort überaus gerne tummelten. Daher ist kaum verwunderlich, dass besonders das Nachtleben in Schwabing berühmt und berüchtigt war. Dennoch wird Schwabing auch heute noch zu den Szenevierteln der Stadt gerechnet. Allerdings bekommt es durchaus starke Konkurrenz durch Ludwigvorstadt, Isarvorstadt und Maxvorstadt.

 

In Schwabing sind nicht nur Wohnungen zu finden, sondern vereinzelt sogar Häuser. Beliebt ist die Wohngegend vor allem bei Familien und Besserverdienern. Zu den begehrtesten Möglichkeiten in München zu wohnen zählt jedoch auch heute noch mit Sicherheit ein Penthouse in Schwabing.

 

U-Bahnhof Münchner Freiheit

 

U-Bahnhof Münchner Freiheit – Pixabay - Public Domain Bilder / Creative Commons CC0 (CC0 1.0)

 

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