Wie sich Bitcoin auf den gewerblichen Immobiliensektor auswirkt
12. Januar 2023
Bitcoin wirkt sich zunehmend auf verschiedene Branchen aus. Während die tatsächlichen Auswirkungen auf jeden Sektor noch im Entstehen begriffen sind, ist es wichtig, sich auf eine wichtige Branche wie die der Gewerbeimmobilien zu konzentrieren. Dieser Artikel erklärt, wie Bitcoin diesen Sektor beeinflusst und wie er ihn auch in Zukunft beeinflussen wird. Weitere Informationen finden Sie auf der offiziellen deutschen Website
Bitcoin ist heute eines der meistdiskutierten Themen der Welt. Diese Kryptowährung hat die Welt im Sturm erobert. Die Menschen beginnen, ihre Auswirkungen in verschiedenen Bereichen der Wirtschaft zu spüren. Bitcoin nutzt die Blockchain-Technologie, deren Potenzial wir erst noch in vollem Umfang erkennen und begreifen müssen. Zunächst einmal sorgt die Blockchain für ein dezentralisiertes, sichereres und bequemeres Zahlungssystem.
Kryptowährungen bieten zahlreiche Möglichkeiten, nicht nur für Unternehmen, sondern auch für Privatpersonen. Sie können Ihre Reise als Krypto-Investor mit Plattformen wie diesem Auto-Bot beginnen. Dort finden Sie relevante Informationen und jede andere Unterstützung, die Sie benötigen.
Hochhaus Immobilie – Pixabay - Public Domain Bilder / Creative Commons CC0 (CC0 1.0)
Reduzierung der Kosten und der Komplexität von internationalen Investitionen
Bitcoin ist eine Peer-to-Peer-Zahlungsalternative. Bei Zahlungen oder Überweisungen mit Bitcoin sind keine Mittelsmänner beteiligt. Dies wirkt sich erheblich auf internationale Transaktionen aus, bei denen Anleger, die herkömmliche Wege der Geldüberweisung nutzen, mehr Zeit und Geld aufwenden müssten. Die meisten Banken haben beispielsweise nur an Wochentagen geöffnet und brauchen mehrere Tage, um Geld ins Ausland zu überweisen.
Mit Bitcoin entfällt der Weg über die Banken, wenn man Geld ins Ausland schicken will. Und das bedeutet für gewerbliche Immobilieninvestoren, die sich für andere Länder interessieren, eine Menge. Die Kosten für den Geldversand sind niedriger und die Überweisung erfolgt sofort. Ein Investor kann mit seinem Geschäft beginnen, ohne sich Gedanken darüber zu machen, zu viel Zeit zu verlieren.
Außerdem gibt es bei Bitcoin keine Probleme mit den Wechselkursen. Für einen Anleger in einem Land mit einer niedrigen Währung, der Geld in ein Land mit einer hohen Währung schicken möchte, wäre dies im traditionellen Rahmen kostspielig. Bei Bitcoin ist dies kein Problem, da er nicht an den Devisenmärkten gehandelt wird.
Keine Vermittler involviert
Die Einschaltung von Treuhandgesellschaften, die als Dritte auftreten, ist für den gewerblichen Immobiliensektor charakteristisch. Diese Treuhandgesellschaften kümmern sich um alle Unterlagen und Gelder, bis die Transaktionen abgeschlossen sind. Dies bietet zwar einen gewissen Schutz für die an jeder Transaktion beteiligten Parteien, hat aber auch Nachteile.
Die Einschaltung von Treuhandgesellschaften verlangsamte die Transaktionen und machte sie teurer. Die Parteien mussten die Treuhandgesellschaften für ihre Dienste bezahlen, was die Gesamtkosten der Transaktionen erhöhte. Mit dem Peer-to-Peer-System von Bitcoin gibt es keinen Bedarf für solche Vermittler. Die Blockchain zeichnet die Transaktionen auf und stellt sie auf dem Computer jedes Nutzers zur Verfügung.
Da jeder Schritt der Transaktion in der Bitcoin-Blockchain sofort aufgezeichnet wird, können alle Beteiligten ihn sehen und verfolgen. Sie müssen sich nicht physisch treffen oder an einem Ort sein. Mit dem Blockchain-System können die Parteien einer Immobilientransaktion überall auf der Welt sein.
Verbesserte Effizienz von Mikro-Investitionen
Bitcoin hat auch das Mikro-Investieren in den gewerblichen Immobiliensektor bequemer gemacht. Bisher wurde das Mikro-Investieren durch die hohen Kosten und Verzögerungen bei der Überweisung von Geld von verschiedenen Mikro-Investoren weltweit erschwert. Anstatt mehrere kleine Transaktionen durchzuführen, die am Ende mehr kosten, können Mikroinvestoren nun auf Bitcoin zurückgreifen.
Die Durchführung von Transaktionen mit Bitcoin ist viel billiger, und die Kosten sind fast vernachlässigbar. Außerdem werden die Transaktionen sofort durchgeführt. Das bedeutet, dass die Haupthindernisse, die Kleinstanleger von Investitionen in gewerbliche Immobilien abhielten, nun dank Bitcoin wegfallen. Bitcoin hat es Kleinstanlegern leichter gemacht, mit Großanlegern zu konkurrieren.
Quintessenz
Bitcoin revolutioniert die gewerbliche Immobilienwirtschaft, indem es einige der größten Hindernisse und Herausforderungen beseitigt. Mit Bitcoin müssen Dritte wie Banken und Treuhandgesellschaften nicht involviert werden. Die Transaktionen sind dann schneller, billiger und bequemer für alle Parteien.
